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惠阳新圩:建千亿园区加速惠深产业协同发展

  润昌工业园一角。

  梅龙湖智能制造产业新城建设如火如荼。

  惠州迪芬尼声学科技股份有限公司生产线。

  新圩镇依托便捷交通网络加快实施深度融深融湾行动,奋力打造惠阳城市副中心。

  高质量发展惠阳镇街行

  中共惠州市委宣传部指导

  中共惠阳区委宣传部、

  惠州日报社联合主办

  惠阳面积最大的乡镇新圩,有着一项得天独厚的优势,为全市唯一同时临深临莞的镇街。上世纪80年代,乘着改革开放的春风,通过招商引资、租地办厂,“三来一补”企业纷至沓来,新圩成为惠阳乃至惠州著名的工业大镇。

  作为惠阳打造深度融深融湾“桥头堡”的主阵地之一,新圩镇依托“丰”字道路交通主框架、高速公路、快速路等便捷交通网络,加快实施深度融深融湾行动,奋力打造惠阳城市副中心、现代化产业新城,主动对接深莞交通规划建设,打造“外畅内优”路网体系,促进与深莞之间资源要素高效便捷流动。同时,加快推进千亿园区建设,启动红田、红卫、约场片区低效厂房改造升级,为惠深产业协同发展拓展空间。

  注重实干出实效的新圩镇,正从“工业重镇”迈向“工业强镇”,以全新面貌再次强势崛起。

  交通先行

  构建交通产业空间协同发展大交通体系

  千古百业兴,先行在交通。

  拥有惠州独一无二“地利”的新圩,面临着深度融深融湾的重大发展机遇,深莞惠红色干线一期、新清大道等一批对接深莞等大湾区城市的“黄金通道”全面建设,将推动新圩全面融入大湾区城际快速交通网络,提升新圩发展格局。

  “这条路是新圩的发展线,是梅龙湖智能制造产业新城的生命线。”位于新圩镇东风村的梅龙湖智能制造产业新城,工程车来回穿梭,工人在忙碌施工建设,紧挨着的深莞惠红色干线也在同步建设之中,梅龙湖智能制造产业新城运营总监张康松期盼着这条大动脉可以在明年如期通车,既解决新圩交通通行能力问题,也促进与深莞之间资源的高效便捷流动。

  深莞惠红色干线对于正在谋求产业转型升级的新圩镇而言,可谓意义非凡。深莞惠红色干线,贯穿惠阳南部沙田、淡水、秋长、新圩等4个镇街,这条连通深莞等城市的“黄金通道”,串起了惠阳(新圩)智能制造产业园、惠阳(象岭)智慧科技产业园等多个产业园区。其中,新圩段涉及新圩、秋长,途经新圩的长布、新联、新丰、产径等4个村,在东风村接入正在建设的新清大道。

  在“丰”字道路交通主框架下,新圩主动对接深圳、东莞交通规划建设,努力实现支线道路与干线道路规划衔接顺畅、时序建设统一,打造“外畅内优”的路网体系,构建交通、产业、空间三要素协同发展的大交通体系。

  打通对外“大动脉”上,今年新圩将全面完成深莞惠红色干线(新圩段)、新清大道等连接深莞路网的征拆工作,加快龙湖东路改扩建工程、龙湖路边坡征地、长布学校周边道路的征地工作,以最大力度推进龙湖路、惠阳区第二人民医院配套道路等城乡主干道路网建设,继续完成一批内街小巷整治、道路路口微改造及村道拓宽硬底化工程。

  畅通交通“内循环”上,新圩将改造升级农村道路,推动有条件有路基的农村道路扩宽到6米以上,完善“毛细血管”网络;计划对全镇多个路口进行微改造,提升新圩镇现状道路通行效率;推动年内完成Y948线新圩约场至南坑段现状路面修复工程。

  产业发展

  推动向现代化产业新城转型

  凭着独一无二的区位优势,从最初的“三来一补”、贴牌代工,到现在的创新驱动、产业升级,经过30多年的发展,新圩已成为实力雄厚的工业大镇。目前全镇工矿企业约2100家,其中规上企业260家、高新企业110家,形成以数码视听、电气机械、化工、家具、五金等为主要产业的工业体系。

  2021年,新圩镇完成地区生产总值76.25亿元,同比增长6.2%;规上工业总产值突破200亿元大关,达212.28亿元,增长10.1%;固定资产投资71.6亿元,增长70.1%,增速居全区第一;规上工业增加值46.16亿元,增长4.2%。

  眼下,新圩镇立足惠深产业协同发展格局,积极承接深莞先进城市外溢高端产业,在“双区”建设机遇下,梅龙湖智能制造产业新城所属的惠阳(新圩)智能制造产业园成为惠阳区、新圩镇深度融深融湾、推进惠深产业协同发展的重要战略平台。

  梅龙湖智能制造产业新城作为惠阳(新圩)智能制造产业园的核心组团,是广东省重点项目,如今建设如火如荼,将为新圩高质量发展注入强大动能。

  一边全力推动项目建设提速,一边积极开展招商引资和运营服务。张康松介绍,经过一年多的建设,梅龙湖智能制造产业新城一期17栋现代化厂房大部分已经完工或封顶,11月即可交付使用,目前已签约56家拟入驻企业,计划投资约14.47亿元。二期正在进行土地平整,桩基已进场施工,将为企业打造定制化厂房。

  “90%的企业来自深圳,涵盖新能源新材料、智能制造机器人、新一代信息技术等行业,将更好助力惠阳电子信息、智能制造产业补链固链强链。”张康松介绍,产业新城将围绕企业需求,完善各类生产性、生活性和政务类服务,其中,惠阳区行政服务中心梅龙湖便民服务站将于近期揭牌,为入驻企业提供便捷服务。

  惠阳(新圩)智能制造产业园包括三大组团,梅龙湖智能制造产业新城所在的梅龙湖组团距离深圳坪地只有五六公里。在梅龙湖组团东侧五六公里处,是紧挨着秋长街道的长布组团,该片区工业起步早、产业基础扎实;西侧四五公里外的红田组团,与东莞清溪接壤,发展潜力巨大,目前已有启沃智谷等项目进驻。

  新圩镇党委副书记、镇长罗国庆介绍,结合新圩临深临莞的区位交通优势,在科学分析土地及产业现状的基础上,新圩制定了“1+3”产业发展思路,即以惠阳(新圩)智能制造产业园为核心,划定“梅龙湖组团、红田组团、长布组团”三大产业组团,促进产业集群发展,推动新圩向现代化产业新城转型。

  营商环境

  推动“三旧”改造提升宜居宜业环境

  新圩是惠阳面积最大的镇,辖区面积158.4平方公里。过去,新圩依托临深临莞的区位优势,加速了工业化、城镇化,活跃了经济;但粗放式的发展也带来连片用地稀缺、亩均效益偏低、城镇品质不高等问题,制约了新圩的高质量发展。

  如何破解土地瓶颈,赢得发展空间?罗国庆介绍,新圩正在实施创新驱动发展战略,加快新旧动能转换,今年全力推动“三旧”改造,加快推动“长布一号”地块“工改工”项目以及约场、红田、红卫、南坑四个村共约70公顷的村级工业集聚区升级改造项目,助力产业转型升级,改善镇村面貌,提升土地效益。

  “长布一号”地块是长布村、新圩镇工业发展的一个缩影。这里占地约8万平方米,里面是建于二三十年前的厂房,也有铁皮房。

  “当时每平方米租金几毛钱,一年的租金收入只有五六十万元,企业产值低,土地收益也低。”长布村党委副书记李浩介绍,村里正对这块地进行盘整,争取年内将土地挂牌出让,通过村企合作的方式进行“工改工”,建设高标厂房,引入高科技、高附加值、高成长性的优质企业。“预计改造升级后租金收益能增长约10倍。”

  优质企业要引进来,更要留得住,这对新圩的营商环境和城市配套提出了更高要求。今年新圩将加快推动新联东(港源鞋厂)更新项目、惠州爱声磁带有限公司更新项目等城市更新项目,将已经基本停业停产的传统工业区改造成高品质社区,改善提升城市环境面貌及公共设施服务水平,留住企业,更留住人才。

  同时,新圩将持续打造宜居宜业环境,聚力优化营商环境,全力推进新圩第二中学及附属小学、约场中学、长布小学等工程建设,新增公办中小学学位2520个;全力配合推进惠阳区第二人民医院工程建设,推动新圩镇中心卫生院PCR实验室项目建设;推动南坑村文体公园、元洞村花山水库环湖绿道、梅湖水库环湖绿道、长布公园等建设,不断优化群众生活环境。

  社会治理

  设立园区“流动站长”服务企业

  产业的发展,带来了城镇繁华,吸引大量人口流动到新圩,如何做好社会治理工作成为需要好好思考的问题。

  数据显示,新圩户籍人口约3万人,常住人口高达20万人,随着千亿园区即将建成投产,可预见人口会随之增加,社会治理难度也将进一步加大。

  “园区安全生产、出租屋管理、交通秩序、人居环境、社会治安等,是新圩当前社会治理的突出问题和薄弱环节。”罗国庆介绍,综合考虑后,新圩选择长布村和润昌工业园为社会治理示范点,以点带面,提升新圩镇社会治理水平。

  长布村是新圩典型的工业村,460多家工厂企业入驻,约2.5万人在这里工作生活。厂多、人多、车多、出租屋多,但管理人员少,社会治理压力巨大。长布村计划开展社会治安、工业园区管理、出租房管理等专项行动,全面提升治理水平。其中,针对出租屋管理难题,建立“楼长制”,定期组织“楼长PK赛”、交叉检查评比等,对出租屋实行“红、黄、绿”三色分类管理,加强出租屋精细化管理。

  润昌工业园位于新圩镇红田村,成立于2010年,占地面积6万平方米,总建筑面积约4万平方米,目前有10家企业入驻,企业人员约700人。园区企业涵盖电子、五金、塑料、无纺布等行业。新圩计划在润昌工业园采取多元共治的方式,完善配套设施、健全管理制度、解决难点顽疾,更好服务企业和员工。如针对管理人力不足问题,设立工业园区政企交流服务站,整合环保、应急、市场监管等资源建立“流动站长”的运作机制,加强园区安全生产、学习交流、日常管理等工作。

  在打造示范区的同时,新圩还以社会治理为驱动,全力建设平安新圩。智能化方面,建设综合指挥调度中心,提升社会治理质效;网格化方面,在小网格中建立“镇包点干部+村组干部+党员+志愿者”的最小管理单元,提升应急处置能力;纠纷调处方面,以村(社区)为单位整合“4+X”基层调解队伍[人民调解员、社区民警、村社治保主任、网格员+村(社区)法律顾问、专业人员、志愿者等],提高村(社区)矛盾纠纷调解化解能力。

  镇街主官访谈

  新圩镇党委副书记、镇长罗国庆

  发挥临深临莞优势 加速深度融深融湾

  新圩是全市唯一同时毗邻深莞的乡镇,辖区内的惠阳(新圩)智能制造产业园是惠阳全力打造的两大千亿级产业园之一,是推进惠深产业协同发展的重要战略平台。新圩镇如何发挥临深临莞优势,完善交通路网,加快园区建设,推动产业升级,加强社会治理,奋力打造惠阳城市副中心、现代化产业新城?新圩镇党委副书记、镇长罗国庆接受了惠州日报记者专访。

  惠州日报:新圩如何发挥临深临莞优势,在融深融湾中展现担当和作为?

  罗国庆:新圩将充分发挥临深临莞区位优势,从三方面加快实施深度融深融湾行动。

  交通建设方面,在“丰”字道路交通主框架下,加快推进深莞惠红色干线一期、新清大道、新龙大道、新南大道等交通干线的建成通车,全面打造“深莞惠半小时生活圈”,实现与深莞地区交通路网的无缝对接。

  产业发展方面,全面构建“1+3”产业发展新格局,以惠阳(新圩)智能制造产业园为核心,通过“梅龙湖组团、红田组团、长布组团”三大产业组团,重点引进智能制造、电子信息、人工智能等产业;加快园区周边基础设施配套建设,打造科技创新走廊,推动新圩向现代化产业新城转型。

  社会治理方面,积极学习深莞社会治理的先进经验,加强资源要素共享与信息交流,提升政务服务水平、优化营商环境,全力营造平稳健康的经济环境、国泰民安的社会环境和风清气正的政治环境。

  惠州日报:当前,新圩正在大力推进交通设施建设,接下来如何以交通带动产业,打通新圩发展的“黄金通道”?

  罗国庆:在“丰”字道路交通主框架下,新圩主动对接深圳、东莞交通规划建设,努力实现支线道路与干线道路规划衔接顺畅、时序建设统一,构建交通、产业、空间三要素协同发展的大交通体系。目前,新圩镇正举全镇之力推动“丰”字道路交通建设,力争用5年时间投入约10亿元,建设总里程约50公里的配套公路,打造“外畅内优”的双循环交通系统。

  接下来,新圩将开展千亿园区国土空间规划编制,实施“资源要素跟项目走”的配置模式,聚焦智能制造产业集群,利用新龙大道、深莞惠红色干线联动千亿产业园东风片区与深圳国际低碳城,打造科技创新走廊,以东风片区带动红田片区、长布片区产业发展,推动新圩向现代产业新城转型,实现高质量发展。

  惠州日报:新圩服务人口高达20万,持续增长的人口对公共服务、城市品质、社会治理等方面提出更高要求,对此,新圩有何举措?

  罗国庆:新圩镇将抢抓“双区”和两个合作区建设重大机遇,深度融入深圳都市圈建设,奋力打造惠阳城市副中心、现代化产业新城。

  优化营商环境方面,大力改进服务方式,完善挂点领导包点指导企业机制,实施“一企一策”提升服务质效,搭建企业交流对话平台,增进行业交流和资源共享,不断增强吸纳创新资源和高端产业的“软实力”。

  打造宜居环境方面,加大教育、医疗、道路、供水、排水、绿化等基础设施投入和公共服务配套建设,年内建成约场小学教学楼,全力推进新圩第二中学及附属小学新建项目,新增公办中小学学位2520个,全力推进惠阳区第二人民医院工程建设,推动新圩镇中心卫生院PCR实验室项目建设,全面提升医疗卫生水平。

  加强社会治理方面,以镇党群服务中心为依托,以各级基层党组织为载体,聚焦政治安全、公共安全、社会管理、房地产、安全生产、信访维稳6大领域建立“最小管理单元格”,推动社会治理主体由单一向多元转变,治理形式由单方决策向多方联动转变,构建共建共治共享的社会治理新格局。

  记者手记

  实干新圩勇毅前行

  进入新圩的第一印象就是商业繁华,工厂企业多,车流人流量大,镇是工业镇,村也是工业村,经济实力雄厚。再深入走访,就会发现,新圩也曾面临产业转型升级的阵痛,苦恼于交通规划建设的滞后,头痛于基层社会治理的难题。

  直面问题,躬身实干。这是新圩破解发展瓶颈的态度。于是,狠抓道路交通建设,加快产业园区建设,促进产业转型升级,创新社会治理模式等成为近几年新圩工作的重中之重。

  真抓实干,成效初显。新圩将再次驶入高质量跨越式发展的快车道:随着深莞惠红色干线、新龙大道、新清大道的建成通车,新圩将打通对接深莞的交通大动脉,构筑产业发展大格局;依托上述主干道的带动,新圩将全面构建“1+3”产业发展新格局,促进产业聚集发展……

  用汗水浇灌收获,以实干笃定前行。新圩,一座更具活力和实力的现代化产业新城正在崛起。

  统筹 惠州日报记者曾兴华 黄尉宏

  采写 惠州日报记者香金群 黄尉宏

  图片 惠州日报记者张艺明

编辑:张清瑜
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